128 Route de Nice 04170 Saint-André-les-Alpes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2604E0495842F
E énergie C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1970
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 131 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Saint-André-les-Alpes (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 492 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation304 274 – 357 191 €
Soit3 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5153 Haut Village 04170 Saint-André-les-Alpes | Appartement | 34 m² | 120 000 € | 3 529 |
| 15/12/2025 | 5153 Haut Village 04170 Saint-André-les-Alpes | Appartement | 19 m² | 120 000 € | 6 316 |
| 31/10/2025 | 5324 Rue Basse 04170 Saint-André-les-Alpes | Appartement | 37 m² | 269 100 € | 7 273 |
| 31/10/2025 | 5324 Rue Basse 04170 Saint-André-les-Alpes | Appartement | 36 m² | 269 100 € | 7 475 |
| 21/10/2025 | 7009 Les Souquets 04170 Saint-André-les-Alpes | Appartement | 103 m² | 100 000 € | 971 |
| 29/08/2025 | 5245 Les Souquets 04170 Saint-André-les-Alpes | Maison | 85 m² | 195 022 € | 2 294 |
| 21/06/2025 | 5253 A Les Souquets 04170 Saint-André-les-Alpes | Appartement | 60 m² | 187 000 € | 3 117 |
| 21/06/2025 | 5253 A Les Souquets 04170 Saint-André-les-Alpes | Appartement | 35 m² | 187 000 € | 5 343 |
| 13/06/2025 | 58 Grand Rue 04170 Saint-André-les-Alpes | Maison | 120 m² | 136 000 € | 1 133 |
| 29/04/2025 | 7444 Les Souquets 04170 Saint-André-les-Alpes | Appartement | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |
| 24/04/2025 | 7027 Les Souquets 04170 Saint-André-les-Alpes | Appartement | 20 m² | 260 000 € | 13 000 |
| 24/04/2025 | 7027 Les Souquets 04170 Saint-André-les-Alpes | Appartement | 116 m² | 260 000 € | 2 241 |
| 24/03/2025 | 252 Che Des Croues 04170 Saint-André-les-Alpes | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 11/03/2025 | 146 Che De La Noui 04170 Saint-André-les-Alpes | Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 |
| 04/02/2025 | 5203 Haut Village 04170 Saint-André-les-Alpes | Appartement | 32 m² | 32 700 € | 1 022 |