344 Chemin de la Folastière 04300 Saint-Maime
Maison · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2604E0534334R
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1974
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 597 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 287 €/m² à Saint-Maime (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 540 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 673 – 154 572 €
Soit2 695 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 96 Rue Du 1Er Mai 04300 Saint-Maime | Maison | 97 m² | 335 160 € | 3 455 |
| 30/09/2024 | 307 Rte De La Cite 04300 Saint-Maime | Appartement | 28 m² | 55 000 € | 1 964 |
| 30/09/2024 | 307 Rte De La Cite 04300 Saint-Maime | Appartement | 38 m² | 55 000 € | 1 447 |
| 30/09/2024 | 61 Che Saint Joseph 04300 Saint-Maime | Maison | 147 m² | 187 500 € | 1 276 |
| 02/07/2024 | 321 Rue Du 1Er Mai 04300 Saint-Maime | Appartement | 65 m² | 141 000 € | 2 169 |
| 13/03/2024 | 30 Imp Des Chenes 04300 Saint-Maime | Maison | 72 m² | 162 103 € | 2 251 |