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5 Hameau des Girauds 04160 L'Escale

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2604E0568215U

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1983-1988
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à L'Escale (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 181 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 977 – 177 234 €
Soit2 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/20257193 Les Girauds 04160 L'EscaleMaison101 m²337 000 €3 337
18/07/20255192 A Les Girauds 04160 L'EscaleMaison108 m²183 360 €1 698
15/07/202525 Rue Du Docteur Trabuc 04160 L'EscaleMaison104 m²272 000 €2 615
23/05/20257183 Mte Des Oliviers 04160 L'EscaleMaison73 m²198 400 €2 718
15/06/20245195 Les Girauds 04160 L'EscaleAppartement90 m²205 000 €2 278
11/04/20247298 Les Girauds 04160 L'EscaleMaison100 m²277 850 €2 779
12/12/20237200 Mte Des Oliviers 04160 L'EscaleMaison78 m²240 500 €3 083
19/10/20237151 Les Girauds 04160 L'EscaleMaison89 m²225 000 €2 528