Signal Vente

1 Rue du Gymnase 04200 Sisteron

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2604E0568296X

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 464 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026appartement090 m²EE18248

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Sisteron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 969 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 348 – 225 800 €
Soit2 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259602 Av Jean Jaures 04200 SisteronAppartement79 m²105 000 €1 329
15/12/20259013 Av Jean Des Figues 04200 SisteronAppartement74 m²110 000 €1 486
04/11/20259501 Av Jean Jaures 04200 SisteronAppartement62 m²122 000 €1 968
20/08/20259501 Av Jean Jaures 04200 SisteronAppartement62 m²112 320 €1 812
23/07/20259009 Rue Domnine 04200 SisteronMaison120 m²220 000 €1 833
04/06/20256 Av Jean Des Figues 04200 SisteronAppartement71 m²138 000 €1 944
24/05/20259237 Av Jean Des Figues 04200 SisteronAppartement77 m²136 000 €1 766
13/05/20259037 Av Jean Des Figues 04200 SisteronAppartement65 m²119 000 €1 831
03/04/20257 Av Du Stade 04200 SisteronMaison150 m²192 100 €1 281
28/02/202513 Rue De La Chevre D Or 04200 SisteronMaison93 m²270 000 €2 903
28/02/20251 Imp Des Tilleuls 04200 SisteronMaison74 m²60 000 €811
18/02/20259005 Av Du Stade 04200 SisteronAppartement87 m²100 000 €1 149
11/02/20259013 Av Jean Des Figues 04200 SisteronAppartement74 m²118 000 €1 595
05/02/202512 Av Du Stade 04200 SisteronMaison133 m²285 700 €2 148
02/01/20259301 Av Du Stade 04200 SisteronAppartement85 m²104 000 €1 224