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Route de Pra Loup 04400 Uvernet-Fours

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 217 j)

F énergieF GESn° 2604E0615169S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface37 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL (collectif)
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 213 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement033 m²EB30461
23/09/2026appartement030 m²DB24853
22/09/2026appartement023 m²EB38151
22/09/2026appartement017 m²CA19643
22/09/2026appartement026 m²CA18553
22/09/2026appartement027 m²CA18353
22/09/2026appartement026 m²CA18553
22/09/2026appartement026 m²CA18553
22/09/2026appartement027 m²CA18353
22/09/2026appartement027 m²CA18453
22/09/2026appartement027 m²CA18453
22/09/2026appartement017 m²CA20243
22/09/2026appartement017 m²CA20243
22/09/2026appartement017 m²CA20243
22/09/2026appartement017 m²CA20243
22/09/2026appartement017 m²CA20243
21/09/2026appartement027 m²CA18453
21/09/2026appartement027 m²CA18353
21/09/2026appartement027 m²CA18253
21/09/2026appartement017 m²CA20243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Uvernet-Fours (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 097 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 123 – 108 145 €
Soit2 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025Res Le Chenonceaux 04400 Uvernet-FoursAppartement46 m²220 000 €4 783
22/12/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement56 m²305 000 €5 446
22/12/2025Res L Arribau 04400 Uvernet-FoursAppartement24 m²72 000 €3 000
19/12/2025Res Le Chaumont 04400 Uvernet-FoursAppartement25 m²91 800 €3 672
19/12/2025Res Le Chanteclerc 04400 Uvernet-FoursAppartement27 m²62 000 €2 296
10/12/2025Res Les Melezes 04400 Uvernet-FoursAppartement43 m²192 500 €4 477
08/12/2025Res L Arribau 04400 Uvernet-FoursAppartement24 m²64 000 €2 667
01/12/2025Res Le Chanteclerc 04400 Uvernet-FoursAppartement27 m²40 000 €1 481
28/11/2025Res Le Chanteclerc 04400 Uvernet-FoursAppartement27 m²65 550 €2 428
27/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement19 m²74 500 €3 921
27/11/2025Res Le Cheverny 04400 Uvernet-FoursAppartement31 m²107 500 €3 468
25/11/2025Res La Sapiniere 04400 Uvernet-FoursAppartement17 m²29 000 €1 706
20/11/2025Res Le Portillo 04400 Uvernet-FoursAppartement58 m²291 300 €5 022
20/11/2025Res Le Genepi 04400 Uvernet-FoursAppartement39 m²157 500 €4 038
19/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement32 m²82 700 €2 584