13 Place Neuve 04500 Riez
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2604E0629382J
E énergie B GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface435 m²
Constructionavant 1948
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 967 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Riez (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 067 490 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation903 524 – 1 060 658 €
Soit2 258 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5527 Pl Saint Antoine 04500 Riez | Maison | 150 m² | 294 550 € | 1 964 |
| 04/12/2025 | 6 Rue Tannerie 04500 Riez | Appartement | 40 m² | 56 000 € | 1 400 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Rene Cassin 04500 Riez | Appartement | 31 m² | 165 000 € | 5 323 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Rene Cassin 04500 Riez | Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 13/11/2025 | 46 All Louis Gardiol 04500 Riez | Appartement | 120 m² | 157 700 € | 1 314 |
| 14/10/2025 | 18 All Louis Gardiol 04500 Riez | Appartement | 28 m² | 50 000 € | 1 786 |
| 10/10/2025 | 4 Rue De L Ancien Hotel De Ville 04500 Riez | Appartement | 25 m² | 46 500 € | 1 860 |
| 18/09/2025 | 21 Rue Basse 04500 Riez | Appartement | 148 m² | 205 420 € | 1 388 |
| 18/07/2025 | 4 Rue Des Remparts 04500 Riez | Appartement | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 18/07/2025 | 4 Rue Des Remparts 04500 Riez | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 17/07/2025 | 5401 Rue Du Faubourg Saint Roch 04500 Riez | Appartement | 25 m² | 57 000 € | 2 280 |
| 08/07/2025 | 30 Rle Saint Sebastien 04500 Riez | Maison | 99 m² | 186 000 € | 1 879 |
| 06/06/2025 | 5427 Rue Saint Elie 04500 Riez | Maison | 45 m² | 181 950 € | 4 043 |
| 26/03/2025 | 7102 Pl De L Enghien 04500 Riez | Appartement | 133 m² | 162 000 € | 1 218 |
| 25/03/2025 | 18 All Louis Gardiol 04500 Riez | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |