18 route des Adrets 04140 Montclar
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2604E0647411U
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface112 m²
Construction2006-2012
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 046 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 026 €/m² à Montclar (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 912 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation302 445 – 355 044 €
Soit2 935 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 2 Station De Saint Jean 04140 Montclar | Appartement | 38 m² | 84 705 € | 2 229 |
| 20/09/2025 | 3 Lot Les Adrets 04140 Montclar | Appartement | 49 m² | 90 250 € | 1 842 |
| 09/09/2025 | 7024 Station De Saint Jean 04140 Montclar | Appartement | 36 m² | 65 329 € | 1 815 |
| 08/08/2025 | 3 Lot Les Adrets 04140 Montclar | Appartement | 66 m² | 107 100 € | 1 623 |
| 16/05/2025 | 5140 Station De Saint Jean 04140 Montclar | Appartement | 34 m² | 93 895 € | 2 762 |
| 25/04/2025 | 7002 Station De Saint Jean 04140 Montclar | Appartement | 41 m² | 99 750 € | 2 433 |
| 07/04/2025 | 7024 Station De Saint Jean 04140 Montclar | Appartement | 26 m² | 58 000 € | 2 231 |
| 29/03/2025 | 7032 Station De Saint Jean 04140 Montclar | Appartement | 50 m² | 124 665 € | 2 493 |
| 18/03/2025 | 7002 Station De Saint Jean 04140 Montclar | Appartement | 26 m² | 59 650 € | 2 294 |
| 07/03/2025 | 2 Station De Saint Jean 04140 Montclar | Appartement | 28 m² | 78 000 € | 2 786 |
| 10/02/2025 | 9 Lot Les Adrets 04140 Montclar | Maison | 149 m² | 287 340 € | 1 928 |
| 27/12/2024 | 4 Station De Saint Jean 04140 Montclar | Appartement | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 13/12/2024 | 4 Station De Saint Jean 04140 Montclar | Appartement | 27 m² | 60 000 € | 2 222 |
| 05/12/2024 | 2 Station De Saint Jean 04140 Montclar | Appartement | 28 m² | 56 100 € | 2 004 |
| 28/11/2024 | 4 Station De Saint Jean 04140 Montclar | Appartement | 38 m² | 60 000 € | 1 579 |