9 Chemin du Roc 04120 Castellane
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2604E0696652R
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface153 m²
Construction1989-2000
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 373 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à Castellane (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation306 341 – 359 618 €
Soit2 183 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 31 Rue Nationale 04120 Castellane | Appartement | 40 m² | 54 000 € | 1 350 |
| 23/07/2025 | 7 B Rue Du Mazeau 04120 Castellane | Appartement | 60 m² | 58 000 € | 967 |
| 09/07/2025 | 5100 Signal 04120 Castellane | Maison | 49 m² | 180 000 € | 3 673 |
| 19/05/2025 | 7 B Rue Du Mazeau 04120 Castellane | Appartement | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| 29/04/2025 | 5473 Rue Saint Victor 04120 Castellane | Maison | 49 m² | 107 500 € | 2 194 |
| 27/02/2025 | 7214 Le Baous 04120 Castellane | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 15/11/2024 | 42 Rue Nationale 04120 Castellane | Appartement | 27 m² | 188 466 € | 6 980 |
| 15/11/2024 | 42 Rue Nationale 04120 Castellane | Appartement | 17 m² | 188 466 € | 11 086 |
| 17/10/2024 | 29 Rue Nationale 04120 Castellane | Appartement | 18 m² | 30 000 € | 1 667 |
| 17/10/2024 | 41 Rue Du Mitan 04120 Castellane | Maison | 80 m² | 127 000 € | 1 588 |
| 17/10/2024 | 37 Rue Du Mitan 04120 Castellane | Maison | 60 m² | 127 000 € | 2 117 |
| 10/09/2024 | 11 Rue Nationale 04120 Castellane | Appartement | 22 m² | 35 000 € | 1 591 |
| 24/06/2024 | 31 Rue Nationale 04120 Castellane | Appartement | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 15/05/2024 | 11 Rue Nationale 04120 Castellane | Appartement | 25 m² | 36 000 € | 1 440 |
| 21/03/2024 | 22 Rue Nationale 04120 Castellane | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |