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Station de Saint Jean 04140 Montclar

Appartement · étage 3 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2604E0717888L

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1979
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 411 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement024 m²DB26233
07/05/2026appartement024 m²FC48638
07/05/2026appartement024 m²EC42231
05/05/2026appartement036 m²DB22733
27/04/2026appartement021 m²DB29423
21/04/2026appartement024 m²DB22423
16/10/2025appartement048 m²DB19228
19/09/2025appartement124 m²EC31426

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Montclar (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 235 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 225 – 103 568 €
Soit2 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement20 m²54 965 €2 748
27/11/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement20 m²57 885 €2 894
24/11/20252 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement38 m²84 705 €2 229
27/10/20257215 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement28 m²72 500 €2 589
15/10/20255081 A Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement37 m²85 000 €2 297
20/09/20253 Lot Les Adrets 04140 MontclarAppartement49 m²90 250 €1 842
19/09/20257215 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement36 m²103 840 €2 884
17/09/20257111 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement21 m²53 350 €2 540
09/09/20257215 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement36 m²102 290 €2 841
09/09/20257024 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement36 m²65 329 €1 815
03/09/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement26 m²64 505 €2 481
13/08/20257111 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement20 m²53 220 €2 661
08/08/20253 Lot Les Adrets 04140 MontclarAppartement66 m²107 100 €1 623
31/07/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement42 m²83 325 €1 984
16/05/20255140 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement34 m²93 895 €2 762