Signal Vente

20 Rue de la Chapelle 04400 Uvernet-Fours

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieF GESn° 2604E0818139G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé946 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/02/2026appartement121 m²FF49233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Uvernet-Fours (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 432 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation40 366 – 47 386 €
Soit2 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025Res Le Chenonceaux 04400 Uvernet-FoursAppartement46 m²220 000 €4 783
22/12/2025Res L Arribau 04400 Uvernet-FoursAppartement24 m²72 000 €3 000
19/12/2025Res Le Chaumont 04400 Uvernet-FoursAppartement25 m²91 800 €3 672
08/12/2025Res L Arribau 04400 Uvernet-FoursAppartement24 m²64 000 €2 667
27/11/2025Res Le Cheverny 04400 Uvernet-FoursAppartement31 m²107 500 €3 468
27/10/2025Res Les Myrtilles 04400 Uvernet-FoursAppartement41 m²83 000 €2 024
22/10/2025Res Les Bergers Ii 04400 Uvernet-FoursAppartement30 m²101 586 €3 386
17/10/2025Res Le Cheverny 04400 Uvernet-FoursAppartement73 m²186 900 €2 560
07/10/2025Res Le Cheverny 04400 Uvernet-FoursAppartement62 m²320 000 €5 161
26/09/2025Res Les Bleuets 04400 Uvernet-FoursAppartement34 m²65 880 €1 938
22/09/2025Res Le Clos Du Loup 04400 Uvernet-FoursAppartement13 m²400 000 €30 769
22/09/2025Res Le Chenonceaux 04400 Uvernet-FoursAppartement28 m²71 900 €2 568
18/08/2025Res La Rochaille 04400 Uvernet-FoursAppartement26 m²67 530 €2 597
29/07/2025Res Le Cheverny 04400 Uvernet-FoursAppartement37 m²70 000 €1 892
23/07/2025Res Le Monoikos 04400 Uvernet-FoursAppartement31 m²232 150 €7 489