354 Rue du 1er Mai 04300 Saint-Maime
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2604E0926407K
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 891 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 287 €/m² à Saint-Maime (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 673 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 842 – 243 989 €
Soit2 860 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 18 Lot La Cite Du Largue 04300 Saint-Maime | Maison | 109 m² | 277 000 € | 2 541 |
| 20/08/2025 | 96 Rue Du 1Er Mai 04300 Saint-Maime | Maison | 97 m² | 335 160 € | 3 455 |
| 04/06/2025 | 410 Rte Du Foulon 04300 Saint-Maime | Maison | 50 m² | 95 500 € | 1 910 |
| 04/06/2025 | 410 Rte Du Foulon 04300 Saint-Maime | Appartement | 76 m² | 95 500 € | 1 257 |
| 04/06/2025 | 410 Rte Du Foulon 04300 Saint-Maime | Appartement | 97 m² | 95 500 € | 985 |
| 26/03/2025 | 2 Lot La Cite Du Largue 04300 Saint-Maime | Maison | 110 m² | 248 000 € | 2 255 |
| 30/09/2024 | 307 Rte De La Cite 04300 Saint-Maime | Appartement | 28 m² | 55 000 € | 1 964 |
| 30/09/2024 | 307 Rte De La Cite 04300 Saint-Maime | Appartement | 38 m² | 55 000 € | 1 447 |
| 02/07/2024 | 321 Rue Du 1Er Mai 04300 Saint-Maime | Appartement | 65 m² | 141 000 € | 2 169 |
| 13/03/2024 | 30 Imp Des Chenes 04300 Saint-Maime | Maison | 72 m² | 162 103 € | 2 251 |