2 Montée des Granges 04240 Annot
Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2604E0950789E
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1983
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 570 €/m² à Annot (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen484 590 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation445 823 – 523 357 €
Soit5 570 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5360 Le Village 04240 Annot | Appartement | 20 m² | 51 180 € | 2 559 |
| 09/12/2025 | 5320 Le Village 04240 Annot | Appartement | 41 m² | 85 000 € | 2 073 |
| 05/12/2025 | 5321 Le Village 04240 Annot | Appartement | 45 m² | 71 500 € | 1 589 |
| 20/11/2025 | Rle Du Canal 04240 Annot | Appartement | 31 m² | 115 000 € | 3 710 |
| 20/11/2025 | Rle Du Canal 04240 Annot | Appartement | 50 m² | 115 000 € | 2 300 |
| 03/11/2025 | 5414 Rue Du Peyrard 04240 Annot | Appartement | 55 m² | 103 000 € | 1 873 |
| 18/09/2025 | 5358 Le Village 04240 Annot | Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 18/09/2025 | 5358 Le Village 04240 Annot | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 09/09/2025 | 5082 Remoti 04240 Annot | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 16/07/2025 | 5302 A Le Village 04240 Annot | Appartement | 30 m² | 35 000 € | 1 167 |
| 10/07/2025 | 5101 Remoti 04240 Annot | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 19/06/2025 | 5406 Le Village 04240 Annot | Appartement | 36 m² | 41 500 € | 1 153 |
| 28/03/2025 | 2 Remoti 04240 Annot | Maison | 98 m² | 118 000 € | 1 204 |
| 06/02/2025 | Che Des Gueines 04240 Annot | Maison | 68 m² | 192 570 € | 2 832 |
| 18/12/2024 | 7513 Le Village 04240 Annot | Appartement | 52 m² | 92 000 € | 1 769 |