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821 Chemin du Devens 04180 Villeneuve

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2604E1006493Q

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1989
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 179 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Villeneuve (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 819 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 033 – 253 605 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20251 Che Du Devens 04180 VilleneuveMaison75 m²284 500 €3 793
29/08/20257465 Che Du Devens 04180 VilleneuveMaison105 m²266 900 €2 542
28/08/2025350 Che Des Quatre Tours 04180 VilleneuveMaison126 m²417 800 €3 316
23/07/202526 Lot Le Plein Sud 04180 VilleneuveMaison80 m²200 000 €2 500
23/07/202528 Lot Le Plein Sud 04180 VilleneuveMaison80 m²205 000 €2 563
27/06/2025700 Che Du Devens 04180 VilleneuveAppartement66 m²335 000 €5 076
27/06/2025700 Che Du Devens 04180 VilleneuveAppartement109 m²335 000 €3 073
22/05/202410 Lot Le Plein Sud 04180 VilleneuveMaison77 m²236 150 €3 067