Chemin des HAUTES GUEÏNES 04240 Annot
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2604E1119866D
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1970
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 601 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 570 €/m² à Annot (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen724 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation612 878 – 719 466 €
Soit5 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5101 Remoti 04240 Annot | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 06/02/2025 | Che Des Gueines 04240 Annot | Maison | 68 m² | 192 570 € | 2 832 |