Signal Vente

366 Avenue du Majoral Mestre Raoul Arnaud 04100 Manosque

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2604E1172832H

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 206 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à Manosque (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 932 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 211 – 154 031 €
Soit2 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²113 010 €2 093
19/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²98 500 €1 824
16/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²63 000 €1 167
16/12/20259002 B Les Lavandes 04100 ManosqueAppartement53 m²112 113 €2 115
12/12/20259001 F La Luquece 04100 ManosqueAppartement66 m²135 000 €2 045
11/12/20259002 D Les Lavandes 04100 ManosqueAppartement84 m²129 000 €1 536
08/12/20259002 C Les Lavandes 04100 ManosqueAppartement67 m²108 000 €1 612
03/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²116 000 €2 148
03/12/20259001 Res Jeanne D Arc 04100 ManosqueAppartement54 m²125 000 €2 315
02/12/20251 Rue Du Jeu De Paume 04100 ManosqueAppartement25 m²48 000 €1 920
08/11/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement66 m²134 000 €2 030
06/11/202510 Rue Des Pruniers 04100 ManosqueMaison66 m²110 000 €1 667
05/11/20259001 Res Jeanne D Arc 04100 ManosqueAppartement32 m²75 000 €2 344
05/11/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²115 000 €2 130
31/10/202532 Rue Leon Mure 04100 ManosqueAppartement292 m²50 000 €171