1270j Route de Roumoules 04500 Riez
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2604E1175012D
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1983-1988
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 718 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Riez (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 483 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation200 280 – 235 111 €
Soit2 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 7046 Bontarru 04500 Riez | Maison | 66 m² | 199 000 € | 3 015 |