1280j Chemin des Aubettes 04500 Riez
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2604E1232848P
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 933 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Riez (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 024 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 287 – 147 076 €
Soit2 324 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 5801 Hubac Des Aubettes 04500 Riez | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |