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89 Grand Rue 04170 Saint-André-les-Alpes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2604E1254697Y

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 380 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Saint-André-les-Alpes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 201 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 600 – 92 270 €
Soit3 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255153 Haut Village 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement34 m²120 000 €3 529
15/12/20255153 Haut Village 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement19 m²120 000 €6 316
31/10/20255324 Rue Basse 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement37 m²269 100 €7 273
31/10/20255324 Rue Basse 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement36 m²269 100 €7 475
21/10/20257009 Les Souquets 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement103 m²100 000 €971
11/07/20255114 Les Accates 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement90 m²180 000 €2 000
13/06/202558 Grand Rue 04170 Saint-André-les-AlpesMaison120 m²136 000 €1 133
26/05/20255116 Les Accates 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement55 m²130 000 €2 364
29/04/20257444 Les Souquets 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement93 m²130 000 €1 398
24/04/20257027 Les Souquets 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement20 m²260 000 €13 000
24/04/20257027 Les Souquets 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement116 m²260 000 €2 241
24/03/2025252 Che Des Croues 04170 Saint-André-les-AlpesMaison89 m²270 000 €3 034
04/02/20255203 Haut Village 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement32 m²32 700 €1 022
16/01/20255283 Les Souquets 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement92 m²190 000 €2 065
16/01/20255283 Les Souquets 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement50 m²190 000 €3 800