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Allée de Provence 04100 Manosque

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2604E1372916V

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 795 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement475 m²DC19851
23/07/2025immeuble01 821 m²DD2275

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à Manosque (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 410 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation293 771 – 344 862 €
Soit2 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Av Saint Lazare 04100 ManosqueAppartement32 m²260 000 €8 125
16/12/202515 Av Saint Lazare 04100 ManosqueAppartement34 m²260 000 €7 647
16/12/202515 Av Saint Lazare 04100 ManosqueAppartement16 m²260 000 €16 250
16/12/202515 Av Saint Lazare 04100 ManosqueAppartement36 m²260 000 €7 222
12/12/2025253 Rue Rene Char 04100 ManosqueAppartement52 m²114 800 €2 208
12/12/2025221 Rue D En Dessous 04100 ManosqueAppartement45 m²135 500 €3 011
02/12/20252 A Av Saint Lazare 04100 ManosqueMaison78 m²150 000 €1 923
01/12/202556 Rue D Aubette 04100 ManosqueAppartement70 m²72 000 €1 029
27/11/202537 Bd Rougier 04100 ManosqueAppartement72 m²93 000 €1 292
19/11/20259157 Espa Mirabeau 04100 ManosqueAppartement93 m²240 000 €2 581
03/11/202522 T Rue D Aubette 04100 ManosqueAppartement24 m²80 000 €3 333
03/11/202522 T Rue D Aubette 04100 ManosqueAppartement34 m²80 000 €2 353
22/10/202522 Q Rue D Aubette 04100 ManosqueMaison60 m²160 000 €2 667
20/10/202522 All De Provence 04100 ManosqueAppartement68 m²132 828 €1 953
16/10/20251 Prom Aubert Millot 04100 ManosqueAppartement49 m²100 000 €2 041