481 Route du Pont Vieux 04370 Beauvezer
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2604E1379714H
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1975
Consommation542 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 618 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 527 €/m² à Beauvezer (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 741 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 229 – 185 747 €
Soit2 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5035 Les Croues 04370 Beauvezer | Maison | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 25/04/2025 | 121 Rte Du Pont Vieux 04370 Beauvezer | Maison | 88 m² | 262 500 € | 2 983 |
| 18/11/2024 | 5032 B Les Croues 04370 Beauvezer | Maison | 76 m² | 51 000 € | 671 |