241 Chemin de la Fontaine de Marseille 04300 Mane
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2604E1448462L
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1978-1982
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 309 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 821 €/m² à Mane (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 184 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 003 – 318 134 €
Soit2 595 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 5303 Le Village 04300 Mane | Maison | 80 m² | 332 350 € | 4 154 |
| 21/08/2024 | 5245 Che Des Freres 04300 Mane | Maison | 75 m² | 244 000 € | 3 253 |
| 16/07/2024 | 5253 Le Village 04300 Mane | Maison | 80 m² | 237 400 € | 2 968 |
| 15/05/2024 | 5222 Rue De La Faience 04300 Mane | Maison | 149 m² | 172 700 € | 1 159 |
| 02/11/2023 | 7114 Le Village 04300 Mane | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |