724 Avenue des Mélèzes 04260 Allos
Maison · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2604E1451412X
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1980
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 361 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 519 €/m² à Allos (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen498 446 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation398 956 – 468 340 €
Soit3 932 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 38 Lot Hameau De Rochegrand 04260 Allos | Maison | 122 m² | 630 000 € | 5 164 |
| 20/11/2025 | 67 Av Des Melezes 04260 Allos | Appartement | 25 m² | 77 500 € | 3 100 |
| 18/11/2025 | 9 Lot Pelat 04260 Allos | Maison | 169 m² | 570 000 € | 3 373 |
| 18/11/2025 | 170 Che Forestier 04260 Allos | Maison | 60 m² | 209 205 € | 3 487 |
| 01/10/2025 | 24 Che De Vacheresse 04260 Allos | Maison | 51 m² | 210 000 € | 4 118 |
| 12/09/2025 | 60 Imp Des Genets 04260 Allos | Maison | 85 m² | 245 000 € | 2 882 |
| 27/08/2025 | 1335 Av Des Melezes 04260 Allos | Maison | 81 m² | 248 000 € | 3 062 |
| 06/05/2025 | 70 Rue Des Sapins 04260 Allos | Maison | 55 m² | 285 100 € | 5 184 |
| 17/03/2025 | 810 Av Des Melezes 04260 Allos | Maison | 62 m² | 413 550 € | 6 670 |
| 21/01/2025 | 211 Che Des Sorbiers 04260 Allos | Appartement | 75 m² | 229 560 € | 3 061 |
| 21/01/2025 | 211 Che Des Sorbiers 04260 Allos | Appartement | 25 m² | 229 560 € | 9 182 |
| 10/01/2025 | 62 Che Desire 04260 Allos | Maison | 30 m² | 162 570 € | 5 419 |
| 09/01/2025 | 1296 Av Des Melezes 04260 Allos | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 06/01/2025 | 1245 Av Des Melezes 04260 Allos | Maison | 77 m² | 336 790 € | 4 374 |
| 23/12/2024 | 149 Che Des Escargots 04260 Allos | Maison | 30 m² | 130 500 € | 4 350 |