Signal Vente

8322 Route de Pra Loup 04400 Uvernet-Fours

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

E énergieB GESn° 2604E1471297S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface24 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 053 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement024 m²DB21733
26/05/2026appartement025 m²EC40041
13/01/2026appartement024 m²EB28526
06/01/2026appartement024 m²DB25018
11/12/2025appartement024 m²EC35226
14/11/2025appartement024 m²EB28726
08/10/2025appartement068 m²FC39743
23/09/2025appartement024 m²EB29126

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Uvernet-Fours (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 328 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 065 – 72 859 €
Soit2 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025Res Le Chenonceaux 04400 Uvernet-FoursAppartement46 m²220 000 €4 783
22/12/2025Res L Arribau 04400 Uvernet-FoursAppartement24 m²72 000 €3 000
19/12/2025Res Le Chaumont 04400 Uvernet-FoursAppartement25 m²91 800 €3 672
10/12/2025Res Les Melezes 04400 Uvernet-FoursAppartement43 m²192 500 €4 477
08/12/2025Res L Arribau 04400 Uvernet-FoursAppartement24 m²64 000 €2 667
27/11/2025Res Le Cheverny 04400 Uvernet-FoursAppartement31 m²107 500 €3 468
20/11/2025Res Le Genepi 04400 Uvernet-FoursAppartement39 m²157 500 €4 038
27/10/2025Res Les Myrtilles 04400 Uvernet-FoursAppartement41 m²83 000 €2 024
22/10/2025Res Les Bergers Ii 04400 Uvernet-FoursAppartement30 m²101 586 €3 386
17/10/2025Res Le Cheverny 04400 Uvernet-FoursAppartement73 m²186 900 €2 560
07/10/2025Res Le Cheverny 04400 Uvernet-FoursAppartement62 m²320 000 €5 161
26/09/2025Res Les Bleuets 04400 Uvernet-FoursAppartement34 m²65 880 €1 938
22/09/2025Res Le Clos Du Loup 04400 Uvernet-FoursAppartement13 m²400 000 €30 769
22/09/2025Res Le Chenonceaux 04400 Uvernet-FoursAppartement28 m²71 900 €2 568
18/08/2025Res La Rochaille 04400 Uvernet-FoursAppartement26 m²67 530 €2 597