Signal Vente

12 Montée des Lauzieres 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

F énergieF GESn° 2604E1504043E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface99 m²
Construction1996
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 261 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 748 €/m² à Château-Arnoux-Saint-Auban (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 876 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 410 – 256 395 €
Soit2 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/20253 A Av Des Lauzieres 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison131 m²280 100 €2 138
27/05/202519 Av Des Lauzieres 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison73 m²148 500 €2 034
13/03/202516 Av Des Oliviers 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison85 m²330 600 €3 889
05/03/202516 Rue Jean Rameau 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison94 m²112 169 €1 193
25/02/20258 Rue Du Bicentenaire 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison93 m²203 000 €2 183
15/01/20254 Mte Du Pistou 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison73 m²135 000 €1 849
17/12/202426 Rue Jean Rameau 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison58 m²205 000 €3 534
06/12/20248 Rue Des Cigalons 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison83 m²210 000 €2 530
15/10/20244 Rue De La Sarriette 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison100 m²240 000 €2 400
28/09/202411 Rue De La Gineste 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison124 m²270 000 €2 177
27/06/202411 Rue De L Europe 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison92 m²233 000 €2 533
30/04/20242 Rue De La Gineste 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison103 m²232 000 €2 252
15/02/20249493 Av Des Lauzieres 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison91 m²239 870 €2 636
22/12/202317 Av Des Lauzieres 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison79 m²200 000 €2 532
18/10/202327 Av Des Lauzieres 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison86 m²254 000 €2 953