Signal Vente

13 Avenue Hector Berlioz 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j)

G énergieG GESn° 2604E1566122V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface91 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 596 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 748 €/m² à Château-Arnoux-Saint-Auban (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 892 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation189 273 – 222 190 €
Soit2 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202512 Av Hector Berlioz 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison77 m²258 620 €3 359
29/07/20253 A Av Des Lauzieres 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison131 m²280 100 €2 138
22/07/20255 Rue Jean Rameau 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison56 m²155 000 €2 768
04/07/202521 Rue Claude Debussy 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison84 m²220 000 €2 619
28/05/20256 Rue Claude Debussy 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison70 m²332 015 €4 743
05/03/202516 Rue Jean Rameau 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison94 m²112 169 €1 193
17/12/202426 Rue Jean Rameau 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison58 m²205 000 €3 534
06/12/20248 Rue Des Cigalons 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison83 m²210 000 €2 530
15/10/20244 Rue De La Sarriette 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison100 m²240 000 €2 400
30/09/202411 Rue De La Garrigue 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison121 m²248 000 €2 050
19/07/20241276 Av Du Jas 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison78 m²99 000 €1 269
19/07/20249 Rue De La Garrigue 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison79 m²170 000 €2 152
10/04/202410 Rue Jean Rameau 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison146 m²250 000 €1 712
12/01/20249 Rue Claude Debussy 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison125 m²195 000 €1 560