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Avenue des Aires 04800 Gréoux-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2604E1569958J

B énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé418 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement020 m²CA18433
08/07/2026appartement051 m²CA14943
11/06/2026appartement025 m²CA12623
09/07/2025appartement064 m²DB21136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Gréoux-les-Bains (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 860 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation89 805 – 105 424 €
Soit3 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255560 Rpt Du Gryselis 04800 Gréoux-les-BainsAppartement65 m²163 430 €2 514
09/12/20255524 A Rue Fontaine Vieille 04800 Gréoux-les-BainsAppartement98 m²336 910 €3 438
05/11/20255560 Rpt Du Gryselis 04800 Gréoux-les-BainsAppartement39 m²117 000 €3 000
05/11/202513 Pl De L Hotel De Ville 04800 Gréoux-les-BainsMaison64 m²120 000 €1 875
30/10/20255560 Rpt Du Gryselis 04800 Gréoux-les-BainsAppartement84 m²214 000 €2 548
28/10/20255102 Coulet De Sion 04800 Gréoux-les-BainsMaison74 m²160 000 €2 162
03/10/20255637 A Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement27 m²84 000 €3 111
29/09/20255637 A Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement36 m²107 000 €2 972
26/09/20255 Rue Du Chateau 04800 Gréoux-les-BainsMaison42 m²70 000 €1 667
26/09/20255637 A Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement27 m²135 000 €5 000
16/09/202563 Av Des Alpes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement47 m²154 970 €3 297
04/09/202518 Rue Grande 04800 Gréoux-les-BainsAppartement50 m²121 110 €2 422
03/09/2025226 Che De La Barque 04800 Gréoux-les-BainsMaison77 m²250 000 €3 247
31/07/202536 Rue Grande 04800 Gréoux-les-BainsAppartement45 m²103 260 €2 295
18/07/20255637 A Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement25 m²69 000 €2 760