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313 Chemin de la Rouguière 04500 Riez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2604E1581433S

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 397 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Riez (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 658 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 731 – 242 685 €
Soit2 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20257141 La Rouguiere 04500 RiezMaison66 m²270 000 €4 091
17/07/20255401 Rue Du Faubourg Saint Roch 04500 RiezAppartement25 m²57 000 €2 280
21/06/20257188 Rte De Quinson 04500 RiezMaison96 m²304 260 €3 169
06/05/20257335 La Rouguiere 04500 RiezMaison95 m²150 000 €1 579
25/04/20255087 La Rouguiere 04500 RiezMaison72 m²110 000 €1 528
13/08/20245074 A La Rouguiere 04500 RiezMaison94 m²170 000 €1 809
26/07/20245116 Valvacheres 04500 RiezMaison59 m²192 000 €3 254
26/06/20241 Saint Roch 04500 RiezMaison64 m²115 000 €1 797
15/06/20245401 Rue Du Faubourg Saint Roch 04500 RiezAppartement56 m²40 000 €714
13/05/20245081 La Rouguiere 04500 RiezMaison112 m²270 000 €2 411
15/02/20241 B Hubac De Saint Jean 04500 RiezAppartement55 m²275 000 €5 000
15/02/20241 B Hubac De Saint Jean 04500 RiezAppartement70 m²275 000 €3 929
15/02/20241 B Hubac De Saint Jean 04500 RiezAppartement90 m²275 000 €3 056
13/01/20245080 B La Rouguiere 04500 RiezMaison109 m²290 000 €2 661
21/11/20235051 Le Reclus 04500 RiezMaison413 m²570 000 €1 380