749 Route des Amandiers 04190 Les Mées
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2604E1592244N
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 011 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Les Mées (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 459 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 653 – 134 592 €
Soit2 087 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2024 | 5231 Pepins Des Gargas 04190 Les Mées | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 |