5bis Rue de l'Hopital 04800 Gréoux-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2604E1593381G
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1978-1982
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Gréoux-les-Bains (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 032 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 673 – 109 964 €
Soit2 876 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7454 La Ferraille 04800 Gréoux-les-Bains | Appartement | 32 m² | 1 444 000 € | 45 125 |
| 09/12/2025 | 5524 A Rue Fontaine Vieille 04800 Gréoux-les-Bains | Appartement | 98 m² | 336 910 € | 3 438 |
| 05/11/2025 | 13 Pl De L Hotel De Ville 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 28/10/2025 | 5102 Coulet De Sion 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 24/10/2025 | 16 Rue Jean Baptiste Malon 04800 Gréoux-les-Bains | Appartement | 36 m² | 155 000 € | 4 306 |
| 24/10/2025 | 16 Rue Jean Baptiste Malon 04800 Gréoux-les-Bains | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 10/10/2025 | 7 Rue De La Placette 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 27 m² | 141 000 € | 5 222 |
| 01/10/2025 | 6 Tra Du Chateau 04800 Gréoux-les-Bains | Appartement | 25 m² | 268 000 € | 10 720 |
| 01/10/2025 | 6 Tra Du Chateau 04800 Gréoux-les-Bains | Appartement | 45 m² | 268 000 € | 5 956 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Du Chateau 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 42 m² | 70 000 € | 1 667 |
| 04/09/2025 | 18 Rue Grande 04800 Gréoux-les-Bains | Appartement | 50 m² | 121 110 € | 2 422 |
| 31/07/2025 | 36 Rue Grande 04800 Gréoux-les-Bains | Appartement | 45 m² | 103 260 € | 2 295 |
| 30/07/2025 | 7156 Rue De La Viere 04800 Gréoux-les-Bains | Appartement | 20 m² | 72 000 € | 3 600 |
| 02/07/2025 | 18 Rue De La Plateforme 04800 Gréoux-les-Bains | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 30/06/2025 | 6 Rue De La Viere 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 100 m² | 225 040 € | 2 250 |