Signal Vente

101 Chemin du Couguoù 04300 Mane

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2604E1621783Q

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1966
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 063 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 821 €/m² à Mane (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 902 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 037 – 173 783 €
Soit2 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20247140 Le Petit Briant 04300 ManeMaison158 m²400 000 €2 532
12/06/20247061 Le Grand Chemin 04300 ManeMaison84 m²252 750 €3 009
16/04/20247035 Les Aires 04300 ManeMaison73 m²110 000 €1 507
22/02/20245345 Le Village 04300 ManeMaison45 m²28 000 €622
08/01/20245066 A Saint Esteve 04300 ManeMaison85 m²266 000 €3 129
12/12/20237095 Les Aires 04300 ManeMaison100 m²300 000 €3 000
15/11/20235339 Che De La Fontaine Neuve 04300 ManeMaison120 m²265 000 €2 208
12/10/20235118 Le Roucas 04300 ManeMaison66 m²135 000 €2 045