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211 Chemin de l'Alambic 04230 Cruis

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2604E1661084F

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface168 m²
Construction1998
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Cruis (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation388 019 – 455 501 €
Soit2 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20255185 Le Village 04230 CruisMaison56 m²69 000 €1 232
30/09/2025241 Janigou 04230 CruisMaison118 m²374 027 €3 170
12/12/20245181 B Le Village 04230 CruisMaison59 m²155 000 €2 627
27/11/20247069 Janigou 04230 CruisMaison73 m²13 500 €185
01/10/2024104 Rte De Saint Etienne 04230 CruisAppartement70 m²29 765 €425
02/07/20247111 Janigou 04230 CruisMaison43 m²60 000 €1 395
20/12/20235176 Le Village 04230 CruisAppartement79 m²262 400 €3 322
20/12/20235176 Le Village 04230 CruisAppartement43 m²262 400 €6 102
24/10/20237260 Les Naisses 04230 CruisMaison60 m²189 880 €3 165
10/10/20235139 Le Village 04230 CruisMaison103 m²89 000 €864