Signal Vente

9 Rue de la Gorge 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2604E1664369O

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface198 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 192 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 748 €/m² à Château-Arnoux-Saint-Auban (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen544 379 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation435 721 – 511 498 €
Soit2 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202548 Rue Haute 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison71 m²130 000 €1 831
10/12/20259503 Rte Des Reservoirs Saint Jean 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison119 m²406 400 €3 415
10/12/202510 Rue Haute 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison72 m²150 000 €2 083
04/12/202517 Che Des Aires 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement100 m²132 500 €1 325
04/12/202517 Che Des Aires 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement85 m²132 500 €1 559
26/11/20253 Rte De Nice 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement75 m²50 000 €667
08/10/20259 Rte De Nice 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison133 m²167 000 €1 256
28/08/20251 Rue Du 8 Mai 1945 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison91 m²185 000 €2 033
24/07/20258 Che Des Aires 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison75 m²200 000 €2 667
19/07/20254 Rue Victorin Maurel 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement24 m²45 130 €1 880
19/07/20254 Rue Victorin Maurel 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement43 m²45 130 €1 050
17/07/202533 Rue Victorin Maurel 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement41 m²115 000 €2 805
11/06/2025386 Che Des Aires 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement39 m²230 000 €5 897
11/06/2025386 Che Des Aires 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison97 m²230 000 €2 371
06/06/202510 Tra Aco De Girard 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison85 m²125 000 €1 471