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447 Route du Brec 04260 Allos

Immeuble · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2604E1669925G

E énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface1 170 m²
Construction1977
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé47 020 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 054 €/m² à Allos (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 573 180 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 024 340 – 3 550 312 €
Soit2 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025590 Av Du Verdon 04260 AllosAppartement28 m²56 950 €2 034
20/11/202567 Av Des Melezes 04260 AllosAppartement25 m²77 500 €3 100
18/11/2025170 Che Forestier 04260 AllosMaison60 m²209 205 €3 487
13/11/2025626 Av Du Verdon 04260 AllosAppartement40 m²171 130 €4 278
13/11/2025626 Av Du Verdon 04260 AllosAppartement65 m²171 130 €2 633
12/09/202560 Imp Des Genets 04260 AllosMaison85 m²245 000 €2 882
27/08/20251335 Av Des Melezes 04260 AllosMaison81 m²248 000 €3 062
05/08/2025383 Gr Grand Rue 04260 AllosAppartement40 m²72 200 €1 805
29/07/202542 Rue De La Citadelle 04260 AllosAppartement140 m²473 730 €3 384
29/07/202542 Rue De La Citadelle 04260 AllosAppartement55 m²473 730 €8 613
10/07/202524 Rue Du Four 04260 AllosMaison123 m²333 000 €2 707
17/06/2025204 Rte Du Pre De La Porte 04260 AllosAppartement55 m²130 000 €2 364
21/01/2025211 Che Des Sorbiers 04260 AllosAppartement75 m²229 560 €3 061
21/01/2025211 Che Des Sorbiers 04260 AllosAppartement25 m²229 560 €9 182
10/01/202562 Che Desire 04260 AllosMaison30 m²162 570 €5 419