264 Rue du Fenouil 04100 Manosque
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2604E1695096J
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 475 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à Manosque (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 848 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation212 626 – 249 605 €
Soit2 358 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 177 Av Du Luberon 04100 Manosque | Appartement | 85 m² | 100 300 € | 1 180 |
| 04/07/2025 | 177 Av Du Luberon 04100 Manosque | Appartement | 79 m² | 141 000 € | 1 785 |
| 28/05/2025 | 9008 Bd Des Varzelles 04100 Manosque | Maison | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |
| 18/12/2024 | 177 Av Du Luberon 04100 Manosque | Appartement | 66 m² | 97 000 € | 1 470 |
| 09/12/2024 | 9150 Rue La Repasse 04100 Manosque | Maison | 148 m² | 244 000 € | 1 649 |
| 18/11/2024 | 172 Bd Des Varzelles 04100 Manosque | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 |
| 02/08/2024 | 217 Lot Les Balcons Du Soleil 04100 Manosque | Maison | 91 m² | 378 000 € | 4 154 |
| 16/05/2024 | 49 Tra Du Moulin Saint Martin 04100 Manosque | Maison | 145 m² | 272 000 € | 1 876 |
| 23/02/2024 | 611 Mte De Toutes Aures 04100 Manosque | Appartement | 77 m² | 210 000 € | 2 727 |
| 23/02/2024 | 611 Mte De Toutes Aures 04100 Manosque | Appartement | 22 m² | 210 000 € | 9 545 |
| 20/12/2023 | 70 Pl Esclapon 04100 Manosque | Maison | 175 m² | 527 850 € | 3 016 |
| 28/11/2023 | 189 L Hubac 04100 Manosque | Maison | 140 m² | 457 900 € | 3 271 |