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4a Avenue André Grabinski 04600 Château-Arnoux-Saint-Auban

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2604E1768977Y

G énergie   G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions143 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 363 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Château-Arnoux-Saint-Auban (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 618 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 837 – 175 896 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20252 Av Victor Hugo 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison56 m²225 000 €4 018
17/11/202512 E Rue Adrien Badin 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement35 m²40 000 €1 143
17/11/20251 Imp Gay Lussac 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison85 m²210 000 €2 471
07/11/202524 A Rue Henri Merle 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement78 m²116 000 €1 487
23/09/202521 Rue Hippolyte Bouchayer 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement51 m²150 000 €2 941
14/05/20251 Pl Du Chene 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement86 m²190 000 €2 209
04/03/20258 Av Alsace Lorraine 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement129 m²255 000 €1 977
20/12/202414 A Av Alsace Lorraine 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement139 m²243 000 €1 748
02/10/20246 Rue Des Ecoles 04160 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison123 m²309 000 €2 512
25/09/202411 Che Du Gymnase 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement81 m²179 000 €2 210
06/09/20247 Rue Henri Merle 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement89 m²161 950 €1 820
24/06/20247 Che Du Gymnase 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement96 m²160 000 €1 667
03/06/20248 A Av Alsace Lorraine 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement134 m²250 000 €1 866
02/04/20241 Pl Pechiney 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement64 m²86 950 €1 359
29/03/20244 A Che Du Gymnase 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement93 m²162 000 €1 742