Signal Vente

14 Traverse de la Galerie 04400 Uvernet-Fours

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

G énergieC GESn° 2604E1786337Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface22 m²
Construction1961
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation609 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Uvernet-Fours (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 830 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation50 417 – 59 185 €
Soit2 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025Res Le Chenonceaux 04400 Uvernet-FoursAppartement46 m²220 000 €4 783
22/12/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement56 m²305 000 €5 446
19/12/2025Res Le Chaumont 04400 Uvernet-FoursAppartement25 m²91 800 €3 672
19/12/2025Res Le Chanteclerc 04400 Uvernet-FoursAppartement27 m²62 000 €2 296
10/12/2025Res Les Melezes 04400 Uvernet-FoursAppartement43 m²192 500 €4 477
01/12/2025Res Le Chanteclerc 04400 Uvernet-FoursAppartement27 m²40 000 €1 481
28/11/2025Res Le Chanteclerc 04400 Uvernet-FoursAppartement27 m²65 550 €2 428
27/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement19 m²74 500 €3 921
27/11/2025Res Le Cheverny 04400 Uvernet-FoursAppartement31 m²107 500 €3 468
25/11/2025Res La Sapiniere 04400 Uvernet-FoursAppartement17 m²29 000 €1 706
20/11/2025Res Le Portillo 04400 Uvernet-FoursAppartement58 m²291 300 €5 022
20/11/2025Res Le Genepi 04400 Uvernet-FoursAppartement39 m²157 500 €4 038
19/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement32 m²82 700 €2 584
19/11/2025Res Le Roc Blanc 04400 Uvernet-FoursAppartement50 m²201 865 €4 037
14/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement32 m²135 700 €4 241