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Rue Marguerite Duras 04220 Sainte-Tulle

Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2604E1828668T

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2013
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé853 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026maison–83 m²BA8835
07/07/2026maison–83 m²BA8835
07/07/2026maison–83 m²BA8835
07/07/2026maison–73 m²BA9535
07/07/2026maison–83 m²BA8835
07/07/2026maison–83 m²BA8835
07/07/2026maison–83 m²BA8835
07/07/2026maison–86 m²BA8135
07/07/2026maison–86 m²BA8135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Sainte-Tulle (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 350 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation192 651 – 226 156 €
Soit2 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Lucie Aubrac 04220 Sainte-TulleMaison74 m²278 780 €3 767
19/12/202527 Dom De Cassagne 04220 Sainte-TulleMaison116 m²354 000 €3 052
05/12/202561 Rue De La Badasse 04220 Sainte-TulleMaison90 m²309 600 €3 440
01/10/20257420 Les Roses 04220 Sainte-TulleMaison71 m²280 000 €3 944
28/05/2025505 Bd Francois Billoux 04220 Sainte-TulleMaison105 m²364 500 €3 471
20/09/202446 Lot Les Roses 04220 Sainte-TulleMaison124 m²408 300 €3 293
31/07/2024201 Rue Lucie Aubrac 04220 Sainte-TulleMaison84 m²339 600 €4 043
31/10/20237311 Pl Frederic Mistral 04220 Sainte-TulleMaison96 m²327 500 €3 411