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529 Route du Super Sauze 04400 Enchastrayes

Appartement · étage 2 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2604E1856070R

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1979
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 500 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Enchastrayes (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 203 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation55 188 – 64 786 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20257052 Res Les Chenevriers 04400 EnchastrayesAppartement28 m²71 500 €2 554
23/07/20257158 Res Les Chenevriers 04400 EnchastrayesAppartement29 m²62 500 €2 155
15/04/20257158 Res Les Chenevriers 04400 EnchastrayesAppartement29 m²66 000 €2 276
29/10/20247052 Res Les Chenevriers 04400 EnchastrayesAppartement24 m²62 600 €2 608
26/07/20247158 Res Les Chenevriers 04400 EnchastrayesAppartement30 m²87 750 €2 925
09/04/20247052 Res Les Chenevriers 04400 EnchastrayesAppartement28 m²51 320 €1 833