1743 Route du Villard d'Enchastrayes 04400 Enchastrayes
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2604E1893121S
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1991
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 420 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Enchastrayes (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 665 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 153 – 210 310 €
Soit2 835 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1891 Rte Du Villard D'enchastrayes 04400 Enchastrayes | Maison | 117 m² | 358 500 € | 3 064 |
| 06/05/2025 | 1218 Rte Du Villard D'enchastrayes 04400 Enchastrayes | Maison | 140 m² | 334 150 € | 2 387 |
| 04/12/2024 | 1891 Rte Du Villard D'enchastrayes 04400 Enchastrayes | Maison | 117 m² | 346 500 € | 2 962 |
| 17/09/2024 | 299 Rue Des Argousiers 04400 Enchastrayes | Maison | 50 m² | 144 000 € | 2 880 |
| 06/05/2024 | 2289 Rte Du Villard D'enchastrayes 04400 Enchastrayes | Maison | 69 m² | 305 300 € | 4 425 |