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6 Rue du Penestel 04190 Les Mées

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2604E1900925W

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement052 m²BA10143
15/07/2026appartement054 m²BA9043
15/07/2026appartement053 m²BA9943
13/07/2026appartement045 m²CA13143
13/07/2026appartement045 m²BA10643
13/07/2026appartement047 m²BA10643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Les Mées (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 336 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation146 712 – 172 227 €
Soit2 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20255111 Hameau De Dabisse 04190 Les MéesMaison130 m²110 000 €846
25/06/20255107 Pl Du Penestel 04190 Les MéesMaison109 m²168 700 €1 548
03/06/20255139 Dabisse 04190 Les MéesMaison80 m²175 000 €2 188
07/04/20257106 Hameau De Dabisse 04190 Les MéesMaison55 m²65 000 €1 182
08/11/20247593 Pl Du Penestel 04190 Les MéesMaison97 m²180 000 €1 856
11/10/20245225 La Tabiace 04190 Les MéesMaison70 m²220 000 €3 143
09/07/20247425 Dabisse 04190 Les MéesMaison99 m²251 650 €2 542
20/02/20245226 Reserve De La Tabiace 04190 Les MéesMaison83 m²229 880 €2 770
05/01/20245132 Hameau De Dabisse 04190 Les MéesMaison60 m²45 000 €750
15/12/20235098 L Escalle 04190 Les MéesMaison153 m²806 300 €5 270