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34 Avenue Gracchus BABEUF 04220 Sainte-Tulle

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2604E1940904N

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 240 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Sainte-Tulle (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 210 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 629 – 297 738 €
Soit2 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025125 Av Yves Farges 04220 Sainte-TulleMaison133 m²137 500 €1 034
26/05/202518 Av Yves Farges 04220 Sainte-TulleMaison92 m²235 000 €2 554
24/04/202526 Rue Du Colonel Fabien 04220 Sainte-TulleMaison57 m²210 000 €3 684
15/04/20255 Rue Guy Mocquet 04220 Sainte-TulleMaison68 m²220 000 €3 235
30/01/2025232 Rue Du Colonel Fabien 04220 Sainte-TulleMaison95 m²303 029 €3 190
20/01/202566 Rue Des Glycines 04220 Sainte-TulleMaison80 m²210 750 €2 634
17/09/2024222 Av Yves Farges 04220 Sainte-TulleMaison50 m²282 000 €5 640
30/08/2024259 Av Gracchus Babeuf 04220 Sainte-TulleAppartement41 m²285 000 €6 951
19/08/202466 Rue Du Colonel Fabien 04220 Sainte-TulleMaison69 m²162 700 €2 358
08/08/202443 Rue Du Colonel Fabien 04220 Sainte-TulleMaison80 m²285 370 €3 567
26/06/2024170 Av De La Republique 04220 Sainte-TulleAppartement60 m²120 000 €2 000
05/06/2024422 Av De La Republique 04220 Sainte-TulleMaison115 m²70 000 €609
15/03/2024167 Av Pierre Semard 04220 Sainte-TulleMaison94 m²140 050 €1 490
31/01/2024183 Rue Du Colonel Fabien 04220 Sainte-TulleMaison69 m²263 000 €3 812
29/01/20245607 Av Marcel Paul 04220 Sainte-TulleAppartement70 m²295 000 €4 214