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485 Chemin des Louves 04180 Villeneuve

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2604E2045650F

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 923 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Villeneuve (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 229 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 797 – 261 545 €
Soit2 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025331 Che Des Vignes 04180 VilleneuveMaison110 m²311 950 €2 836
23/10/202541 Rue De La Forge 04180 VilleneuveMaison45 m²216 800 €4 818
06/10/20257034 Le Carrefour 04180 VilleneuveMaison130 m²250 000 €1 923
04/08/2025360 C Le Logisson 04180 VilleneuveMaison88 m²288 000 €3 273
31/07/20255380 K Les Louves 04180 VilleneuveMaison73 m²95 000 €1 301
06/02/2025121 Che Du Stade 04180 VilleneuveMaison130 m²411 180 €3 163
13/11/20245365 Le Logisson 04180 VilleneuveMaison135 m²240 000 €1 778
22/10/20245352 A Le Logisson 04180 VilleneuveMaison74 m²256 000 €3 459
18/09/20247251 Le Carrefour 04180 VilleneuveMaison90 m²262 460 €2 916
09/09/20247340 La Ricaude 04180 VilleneuveMaison128 m²296 250 €2 314
06/08/202416 Lot Les Louves 04180 VilleneuveAppartement114 m²209 000 €1 833
20/06/202434 Rue Des Cerisiers 04180 VilleneuveMaison51 m²200 000 €3 922
12/06/202424 Rue Des Rosiers 04180 VilleneuveMaison69 m²240 000 €3 478
11/01/20242 Lot Les Vignes 04180 VilleneuveMaison116 m²255 000 €2 198
09/10/2023Rue Du Logisson 04180 VilleneuveMaison26 m²143 020 €5 501