274 Chemin des Eyrauds 04700 Oraison
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2604E2093343O
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction2001-2005
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 535 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Oraison (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 230 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 332 – 309 128 €
Soit2 726 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 19 All Des Cypres 04700 Oraison | Maison | 67 m² | 228 000 € | 3 403 |
| 10/10/2025 | 16 Pl Rond Point Des Lavandes 04700 Oraison | Maison | 54 m² | 162 000 € | 3 000 |
| 25/07/2025 | 25 All Des Cypres 04700 Oraison | Maison | 67 m² | 228 400 € | 3 409 |
| 22/07/2025 | 23 All Des Vignes 04700 Oraison | Maison | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |
| 10/07/2025 | 114 Che Des Eyrauds 04700 Oraison | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 |
| 05/06/2025 | 7 Hameau De La Truffiere 04700 Oraison | Maison | 65 m² | 246 000 € | 3 785 |
| 22/04/2025 | 353 Che Du Thuve 04700 Oraison | Maison | 125 m² | 233 000 € | 1 864 |
| 27/02/2025 | 7780 Rue Des Amandiers 04700 Oraison | Maison | 83 m² | 305 350 € | 3 679 |
| 20/02/2025 | 12 All Des Roses 04700 Oraison | Maison | 67 m² | 214 000 € | 3 194 |
| 31/01/2025 | 1 All Des Roses 04700 Oraison | Maison | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 30/10/2024 | 114 Che Des Eyrauds 04700 Oraison | Maison | 74 m² | 235 000 € | 3 176 |
| 14/05/2024 | 75 Che Des Eyrauds 04700 Oraison | Maison | 83 m² | 314 000 € | 3 783 |
| 21/12/2023 | 37 Pl Rond Point Des Lavandes 04700 Oraison | Maison | 67 m² | 264 248 € | 3 944 |