284 Rue des Razeaux 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2604E2131242F
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2023
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé319 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 547 €/m² à Saint-Étienne-les-Orgues (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 008 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation155 966 – 183 091 €
Soit2 649 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 Pl Vieille 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 07/11/2025 | 21 Pl Des Ormeaux 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Appartement | 130 m² | 80 000 € | 615 |
| 27/08/2025 | 32 Rue Des Apothicaires 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 67 m² | 115 350 € | 1 722 |
| 06/08/2025 | 240 Rue Du Loup 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 135 m² | 335 000 € | 2 481 |
| 01/08/2025 | 17 Rue De La Chapelle 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Appartement | 32 m² | 77 000 € | 2 406 |
| 28/07/2025 | 5180 Rue De L Enfer 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Appartement | 108 m² | 137 070 € | 1 269 |
| 27/06/2025 | 46 Rue Tras Les Ouers 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 25/06/2025 | 5348 Rue Villeneuve 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 21 m² | 45 000 € | 2 143 |
| 28/05/2025 | 16 Pl De La Fontaine Ronde 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Appartement | 80 m² | 132 400 € | 1 655 |
| 09/05/2025 | 24 Rue De La Chapelle 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 47 m² | 130 000 € | 2 766 |
| 19/03/2025 | 244 Rue De L Arboux 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 18/11/2024 | 280 Rue Saint Clair 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 57 m² | 133 140 € | 2 336 |
| 21/10/2024 | 56 Rue Du Loup 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 69 m² | 171 050 € | 2 479 |
| 29/08/2024 | 421 Rue Saint Clair 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 86 m² | 165 800 € | 1 928 |
| 21/08/2024 | 18 Rue Tras Les Ouers 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 69 m² | 143 120 € | 2 074 |