Signal Vente

469 Avenue des Thermes 04800 Gréoux-les-Bains

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2604E2142783C

C énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface1 140 m²
Construction1948-1974
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé25 209 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026immeuble0766 m²CB16410
02/02/2026appartement027 m²CA16028
02/02/2026appartement023 m²DB26018
01/02/2026appartement029 m²DB25128
21/11/2025appartement027 m²EC32144
29/10/2025appartement027 m²CA14636
28/10/2025appartement029 m²CA15736
13/08/2025appartement027 m²DB21228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Gréoux-les-Bains (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 330 100 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 983 692 – 4 676 508 €
Soit3 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Des Eaux Chaudes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement28 m²104 500 €3 732
16/12/20255038 Les Vieux Bains 04800 Gréoux-les-BainsAppartement26 m²74 755 €2 875
12/12/20255000 Res Cote Provence 04800 Gréoux-les-BainsAppartement38 m²56 000 €1 474
10/12/20255037 A Les Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement32 m²82 500 €2 578
05/12/20257028 Les Bains Et San Peyre 04800 Gréoux-les-BainsAppartement29 m²85 715 €2 956
25/11/20255000 Res Cote Provence 04800 Gréoux-les-BainsAppartement67 m²245 010 €3 657
07/11/20255038 Les Vieux Bains 04800 Gréoux-les-BainsAppartement26 m²72 200 €2 777
24/10/20255038 Les Vieux Bains 04800 Gréoux-les-BainsAppartement26 m²78 000 €3 000
24/10/20255037 A Les Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement32 m²50 000 €1 563
09/10/202511 Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement34 m²70 300 €2 068
26/09/20255041 B Les Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement17 m²52 270 €3 075
09/09/20257037 Les Hautes Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement28 m²85 000 €3 036
07/08/20257037 Les Hautes Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement30 m²75 000 €2 500
06/08/20257037 Les Hautes Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement28 m²71 530 €2 555
28/07/20255000 Res Cote Provence 04800 Gréoux-les-BainsAppartement67 m²180 000 €2 687