12bis Rue des Ferrages 04700 Oraison
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2604E2160009Q
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1989-2000
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Oraison (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 390 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 607 – 143 930 €
Soit2 644 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7024 Che Des Ferrages 04700 Oraison | Maison | 85 m² | 224 700 € | 2 644 |
| 02/12/2025 | 8 Av Francis Richard 04700 Oraison | Appartement | 35 m² | 190 000 € | 5 429 |
| 12/11/2025 | 2 Lot Les Oliviers 04700 Oraison | Maison | 83 m² | 328 249 € | 3 955 |
| 17/10/2025 | 19 Lot Les Ferrages 04700 Oraison | Maison | 77 m² | 196 150 € | 2 547 |
| 28/05/2025 | 7804 Saint Sauveur 04700 Oraison | Maison | 110 m² | 720 000 € | 6 545 |
| 30/04/2025 | 9 Lot Les Oliviers 04700 Oraison | Maison | 74 m² | 305 500 € | 4 128 |
| 30/04/2025 | 9 Lot Les Oliviers 04700 Oraison | Maison | 80 m² | 305 500 € | 3 819 |
| 17/02/2025 | 5086 A Ferrages 04700 Oraison | Maison | 77 m² | 105 000 € | 1 364 |
| 17/02/2025 | 1 Che De Saint Sauveur 04700 Oraison | Maison | 86 m² | 148 500 € | 1 727 |
| 14/11/2024 | 5 Rue Leon Agnel 04700 Oraison | Maison | 68 m² | 121 726 € | 1 790 |
| 09/08/2024 | 1 Lot Les Ferrages 04700 Oraison | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |