70 chemin Mizony 04140 Montclar
Maison · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2604E2226305M
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface210 m²
Construction2003
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 090 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 026 €/m² à Montclar (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen635 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation567 085 – 665 708 €
Soit2 935 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5079 A Serre 04140 Montclar | Maison | 38 m² | 133 000 € | 3 500 |
| 28/01/2025 | 7034 Serre 04140 Montclar | Maison | 52 m² | 229 000 € | 4 404 |