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39 Avenue Saint Georges 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2604E2281786J

E énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1933
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 031 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 929 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 308 – 243 361 €
Soit3 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025131 Av Raymond Poincare 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison63 m²200 000 €3 175
14/11/202515 Av Du Marechal Juin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison75 m²214 000 €2 853
17/10/20253 Av Des Violettes 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison72 m²267 000 €3 708
30/09/202593 Av Jeanne D Arc 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison19 m²405 000 €21 316
30/09/202593 Av Jeanne D Arc 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison69 m²405 000 €5 870
20/08/202525 Av Des Violettes 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison68 m²201 000 €2 956
08/08/20258 Av Du Marechal Juin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison96 m²225 000 €2 344
08/08/20258 Av Du Marechal Juin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison40 m²225 000 €5 625
31/07/2025121 Av Raymond Poincare 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison71 m²290 000 €4 085
16/07/202513 All Benjamin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison140 m²508 000 €3 629
15/07/20253 All Benjamin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison48 m²180 000 €3 750
12/05/202530 Av Bertie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison50 m²150 000 €3 000
29/04/202514 All Marguerite 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison70 m²265 450 €3 792
22/04/202510 Av Du Marechal Juin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison72 m²230 000 €3 194
12/03/2025106 Av Raymond Poincare 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison102 m²440 000 €4 314