297 Chemin du Trecol 04180 Villeneuve
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2604E2335361Y
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1983-1988
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 838 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Villeneuve (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen508 195 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation453 513 – 532 385 €
Soit2 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 89 Che Des Seignes 04180 Villeneuve | Appartement | 162 m² | 776 645 € | 4 794 |
| 20/05/2025 | 89 Che Des Seignes 04180 Villeneuve | Appartement | 36 m² | 776 645 € | 21 573 |