Signal Vente

Boulevard Charles de Gaulle 04100 Manosque

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieA GESn° 2604E2336859O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface81 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement064 m²DB20853
13/06/2026immeuble05 030 m²CA11910
24/05/2026appartement094 m²CA12933
12/01/2026appartement084 m²CA14436
07/10/2025appartement084 m²CB16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Manosque (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 642 – 254 318 €
Soit2 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025253 Rue Rene Char 04100 ManosqueAppartement52 m²114 800 €2 208
12/12/2025221 Rue D En Dessous 04100 ManosqueAppartement45 m²135 500 €3 011
20/11/202575 Rue Albert Honde 04100 ManosqueAppartement90 m²55 000 €611
19/11/20259157 Espa Mirabeau 04100 ManosqueAppartement93 m²240 000 €2 581
18/11/2025209 Bd Du Temps Perdu 04100 ManosqueAppartement42 m²144 000 €3 429
06/11/202510 Rue Des Pruniers 04100 ManosqueMaison66 m²110 000 €1 667
24/10/202550 Av Jean Giono 04100 ManosqueMaison182 m²325 000 €1 786
21/10/20259001 Les Heures Claires 04100 ManosqueAppartement86 m²74 000 €860
20/10/202522 All De Provence 04100 ManosqueAppartement68 m²132 828 €1 953
16/10/20251 Prom Aubert Millot 04100 ManosqueAppartement49 m²100 000 €2 041
14/10/202564 Bd Du Temps Perdu 04100 ManosqueAppartement50 m²140 000 €2 800
13/10/202560 Av Jean Giono 04100 ManosqueAppartement62 m²88 000 €1 419
13/10/20259150 Res L'etoile 04100 ManosqueAppartement70 m²123 000 €1 757
30/09/2025110 Av Du Majoral Raoul Arnaud 04100 ManosqueAppartement39 m²87 000 €2 231
30/09/20251 Rue Grande 04100 ManosqueAppartement58 m²88 000 €1 517